第60回ふくろう倶楽部を開催しました！
- 2018.08.05
- ふくろう倶楽部
皆様こんにちは。
7月28日（土）、第60回ふくろう倶楽部を開催しました。
今回も、ふくろう倶楽部おなじみの協和錦ビルにて開催しました。
この日は台風12号が接近していた影響で参加者はいつもより少なかったものの、
「台風の中でもセミナーに参加したい！」という熱心な方が集まった為か
講演終了後も質問の絶えない意欲的なセミナーとなりました。
今回は日本ランドエンジニアリング㈱ 松田 静雄 様 に
第1部 「相続税・贈与税評価の改正」
第3部「不動産賃貸市場のこれから」
というテーマで2部にわたってご講演いただきました。
第1部では、税制の改正前と改正後の違いをひと目で比較できる
表を用いての説明など、理解が難しいポイントも
分かりやすくお話いただきました。
改正前と改正後で大きく異なるのは、広大地評価の計算式を廃止し、
新たに「規模格差補正率」を設けたという点です。
具体的には、下記の条件にあてはまる地積規模の
大きな宅地が減額対象となるそうです。
・戸建住宅用地としての分割分譲が法的に可能であり、戸建
住宅地として利用する事が標準的である地域内に所在する宅地
・三大都市圏以外の地域においては1,000㎡以上の宅地
この他にも細かい条件があるそうなので、
詳しく知りたい方はぜひ調べてみてください。
第3部では、賃貸不動産市場の今後という事で、
市場の現状や問題に始まり、賃貸経営をする際に知っておくと良い
価額に関するあれこれについて、詳しくお話いただきました。
現代日本の不動産賃貸市場は、少子高齢化・人口減少・
耐震問題（立退きや解体）・税制改正による賃貸建物の増加・
外国人の増加など、様々な問題があります。
これらを逆手に取り、上手に賃貸経営ができれば
必ず入居者が増えるという事です！
ぜひ参考にしてみてください。
第2部では、東邦ガス㈱ 様 に「簡単＆お得なガスと電気のハッピーセット」
というテーマでご講演いただきました。
東邦ガスで電気とガスをまとめると毎月5％値引きされ、
2年間で1万円分値引きされるそうです！
①ガス・電気を東邦ガスで申込みする
②ガス・電気料金を一括支払いにする
③Club TOHOGAS会員登録を行い、月々の明細をWeb明細にする
上記3つが条件になりますが、月々のガス・電気料金を
お得にするチャンスですので、ぜひご活用ください！
今回ご参加いただいた皆様、ありがとうございました！
次回は９月２９日（土）開催予定です！
①お電話（052-971-2977） ②FAX（052-971-2978）③ネット（申込みページ）
からお申込みできます。皆様のご参加をお待ちしております！
