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第61回ふくろう倶楽部を開催しました!

2018.10.05
ふくろう倶楽部

 

 

皆様こんにちは!

 

9月29日(土)、第61回ふくろう倶楽部

協和錦ビルにて開催しました。

 

 

 

当日はあいにくの雨となり、前回同様に台風の接近が

危ぶまれていましたが、「前回来られなかったから…」

と足を運んでくださる方が多くいらっしゃいました。

 

 

第1部では、田崎FPサービス㈱ 田崎 邦彦  に

 「東京の勝ち組大家さんが実践している資産形成法」

というテーマでご講演いただきました。 

 

田崎様は視察のために海外にも積極的に訪れている

そうで、販売協力などで訪れた各国での楽しい

エピソードもお話いただきました。

 

ではさっそく本題ですが、まず皆さんが最も気になって

いる”東京の勝ち組大家さんが実践していること”。

それは…

①家賃収入で効果的に資産形成

②オフショア保険で複利運用

③国際金融都市香港視察

 

この3つです!

 

『オフショア』とは通称”タックスヘイブン

(租税回避地)”と呼ばれ、資産や投資活動に

対する課税が無い、または少額な地域を指します。

 

田崎様が頻繁に訪れるという香港は、ロンドンや

ニューヨークに並ぶ世界三大市場と言われており、

これらの国の生命保険を通してファンドマネージャー

に運用を任せる事が可能なのだそうです!

 

資産形成法における3原則は、以下の3つです。

直接海外の保険会社での積立

複利運用を使った長期積立

お金持ちと同じ仕組み!プロに運用を任せる

 

第2段となる次回11月17日(土)のふくろう倶楽部では、

今回の内容をさらに詳しく掘り下げていきます!

 

今回ご参加いただいた方はもちろん、

次回初めてとなる方もぜひご参加ください!

 

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第2部では、過去2回のセミナーで大好評だった

愛知中央税理士法人 石川 博文  に

 「聞かないと分からない!?賃貸経営の”財務”とは」 と題して、

利益とお金の関係についてご講演いただきました。

 

 

 

3回目の登場となる今回も、笑いの起こる楽しいトークで

会場を盛り上げてくださいました。

 

突然ですが、皆さんはご自身のお金がどのように動き、

またどのくらい利益が出ているか、といった

”お金の流れ”を把握できていますか?

 

今回は、そんなお金の流れをしっかりと知り、

ゆとりのある不動産事業を実現するための

極意をお話いただきました。

 

ポイントは利益とお金にはズレがあること

を知ることです。

家賃収入を例に考えると分かりやすいかと思いますが、

未収家賃は「決算書」上では利益になりますが、

「お金の流れ」では入金されていないので収入になりません。

 

これらのような利益とお金の関係は、下記のような

資料から見る事ができるようですので、

ぜひ参考にしてみてください。

 

①決算書(青色申告決算書)

②試算表(月ごとの収入と経費を集計したもの)

③現金出納帳

④預金通帳

⑤経費帳

⑥借入金返済予定表…etc

 

 

 今回ご参加いただいた皆様、ありがとうございました!

 

次回は11月17日(開催予定です!

 

①お電話(052-971-2977) ②FAX(052-971-2978)

③ネット(申込みページ)からお申込みできます。

 

皆様のご参加をお待ちしております!

 

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